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460.000 €
8 Zimmer  •  246 m²  •  655 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Villa zum Kauf • provisionsfrei
460000 €
1.870 €/m²
8 Zimmer  •  246 m²  •  655 m² Grundstück  •  frei ab sofort

sanierte Villa in Glauchau

Ein Schmuckstück. Die ehemalige Fabrikantenvilla befindet sich in bevorzugter Lage im historischen Villenviertel von Glauchau und beeindruckt durch ihre repräsentative Architektur sowie ihren besonderen Charme. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingestuft und bietet somit nicht nur eine einzigartige Ausstrahlung, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Liebhaber historischer Immobilien. In den vergangenen Jahren wurden umfassende und hochwertige Sanierungsmaßnahmen an der Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1884 durchgeführt, bei denen besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Substanz gelegt wurde. In das bisher mit Strom beheizte Gebäude, wurde 2025 eine Gasheizung mit Heizkörpern eingebaut. Neugierig geworden - kontaktieren Sie mich. Provisionsfrei

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 655 m² Grundstück
  • Keller
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1884
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
460000 €
1.869,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
494.500 €1
Kaufpreis
460.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Glauchau (08371)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Villenviertel von Glauchau gelegen. Autobahnen A4 und A72 in der Nähe. Chemnitz, Zwickau, Dresden, Leipzig sind gut erreichbar.

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Über den Anbieter

Finkenstrasse 35, 93077 Bad Abbach
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Online-ID: 26D3252U2VTK
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