INDIVIDUELL GEPLANT. NACHHALTIG GEBAUT. FÜR SIE GEMACHT.
Seit über 60 Jahren ist Schwabenhaus der verlässliche Partner für Familien, die Wert auf Qualität und Ehrlichkeit legen. In der attraktiven Lage von Untergruppenbach bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus an, das 140 m² pure Lebensqualität verspricht. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Ihnen ein wertbeständiges und komfortables Heim zu bieten, das zu Ihrem Lebensstil passt.
Durch unsere innovative Klima-Hybrid-Bauweise und das Green-Edition Paket entscheiden Sie sich für ein Haus, das nicht nur heute, sondern auch in Zukunft durch Effizienz überzeugt. Wir schaffen für Sie mehr Raum für das, was wirklich zählt: Ihr persönliches Lebensgefühl in den eigenen vier Wänden.
Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus. Vertrauen Sie auf die Erfahrung aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben. ✨
Merkmale
650 m² Grundstück
Gäste-WC
QUALITÄT, DIE SIE EIN LEBEN LANG BEGLEITET.
Ihr Einfamilienhaus in Untergruppenbach wird in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" und mit dem Green-Edition Paket realisiert. Dies beinhaltet eine hochwertige technische Ausstattung und eine energieeffiziente Gebäudehülle:
. Inklusive Bodenplatte mit Dämmpaket . Premium-Manufakturwand für optimales Klima . 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden . Moderne Wärmepumpen-Heizung für nachhaltige Wärme . Komplette Elektro- und Sanitärinstallation . Vorbereitung für Ihre Photovoltaikanlage . Massiv-Vollholz-Treppe und hochwertige Holz-Haustür . Naturstein-Außenfensterbänke
Genießen Sie die Sicherheit einer TÜV-geprüften Bauqualität und moderner Haustechnik. 🌿
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
797758 €797.758 €
5.698,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
853.601 €1
Kaufpreis
797.758 €
Kaufnebenkosten
55.843 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.966 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.989 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untergruppenbach (74199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Untergruppenbach besticht durch seine strategisch hervorragende Lage im Landkreis Heilbronn. Direkt an der Autobahn A81 gelegen, bietet die Gemeinde eine erstklassige Anbindung an die Metropolregion Stuttgart sowie das Wirtschaftszentrum Heilbronn. 🚗 Die Infrastruktur vor Ort ist exzellent ausgebaut: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf umfassend ab. 🛒 Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Allgemeinmediziner und eine Apotheke gesichert. 🏥 Für Familien stehen moderne Kindertagesstätten sowie eine Grundschule direkt im Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten sind bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. 🏫 Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Das Wahrzeichen, die Burg Stettenfels, bietet kulturelle Highlights und einen weiten Blick über das Umland. 🏰 Wander- und Radwege in den angrenzenden Weinbergen und Wäldern laden zu sportlichen Aktivitäten ein. 🌲 Diese Kombination aus wirtschaftlicher Nähe und hoher Lebensqualität macht Untergruppenbach zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Familien, die eine gut strukturierte Umgebung schätzen. ✅
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
