Einfamilienhaus zum Kauf

2790000 €2.790.000 €

12.130 €/m²

6 Zimmer  •  230 m²  •  1.275 m² Grundstück

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Ecarts, Roquebrune-sur-Argens (83520)

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Diese 2025 renovierte Villa befindet sich im begehrten Viertel San Poire und befindet sich in einer erstklassigen Lage in Les Issambres, nur 300 Meter von den Stränden und 1 km von den Geschäften entfernt. Ein idealer Rahmen, um den mediterranen Lebensstil voll und ganz zu genießen.
Das Anwesen bietet etwa 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und bietet einen panoramischen Meeresblick auf die Bucht von Saint-Tropez und die Pointe des Sardinaux.
Das Hauptgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von 90 m², hell und offen nach draußen. Es umfasst eine Lounge, einen Speisesaal und eine voll ausgestattete, offene Küche mit direktem Zugang zu einer meerblickenden Terrasse. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und einer separaten Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über einen eigenen privaten Balkon mit Meerblick, der Ruhe und Privatsphäre bietet.
Auf der Gartenebene bieten drei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad Platz für Familie und Gäste. Zwei von ihnen haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool mit Blick auf das Mittelmeer, während das dritte auf den angelegten Garten hinausgeht.
Das Grundstück liegt auf einem angelegten, baumbewachsenen Grundstück von 1.275 m² und verfügt über wunderschön gepflegte Außenbereiche und ein beheiztes Schwimmbecken, was ganzjährig Freude ermöglicht.
Eine 27 m² große Doppelgarage vervollständigt die Annehmlichkeiten.
Die Villa ist mit modernen Ausstattungen ausgestattet, darunter umkehrbare Klimaanlage mit Kanälen, externe Wärmedämmung, Doppelverglasung, motorisierte Fensterläden und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Das Gebiet Les Issambres, Teil von Roquebrune-sur-Argens, ist bekannt für seine Strände, den Yachthafen und die Nähe zu Saint-Tropez, das leicht mit dem Bootsshuttle erreichbar ist.
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 7, 2 Etagen