LivingHaus Wohlfühlhaus - Familiennest mit individueller Gestaltung
Dieses einzigartige Fertighaus von LivingHaus in Hontheim wurde speziell entworfen, um ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitert und zusätzliches Tageslicht hereinlässt. Bodentiefe Fenster sorgen in jedem Raum für eine helle und einladende Atmosphäre. LivingHaus offeriert zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Einfamilienhaus zu einem echten Traumhaus werden lassen. Die hochwertige Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, da alle wichtigen Informationen digital und einfach zugänglich sind, was ein stressfreies Bauen ermöglicht. Das I-KON-System steht für intelligentes, nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Dein zukünftiges Zuhause wird als Effizienzhaus 55 geplant, das lediglich 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die vorteilhafte Finanzierung deines Traumhauses, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen beinhaltet. Wenn du beim Innenausbau selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen mit wertvollen Tipps von Experten. LivingHaus gibt dir die Möglichkeit, dein Haus ganz nach deinen individuellen Vorstellungen zu gestalten und somit dein persönliches Lebensgefühl zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: 2027
1.010 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung deines LivingHaus wurde so konzipiert, dass sie dir höchste Wohnqualität bietet. Du profitierst von einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alle Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional ist. Dank der I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen, während moderne Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erhältst du eine individuell geplante Küche, die auf deinen Grundriss abgestimmt ist, ohne dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen zu müssen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad ermöglicht einen effizienten Bauprozess, bei dem alles aus einer Hand kommt - von der Bodenplatte bis zum Keller. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket speziell für LivingHaus geschnürt. Neben einer klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. So erhältst du ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall wirst du per Mobiltelefon informiert, und die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
398999 €398.999 €
3.191,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
441.173 €1
Kaufpreis
398.999 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hontheim (54538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hontheim ist ein idyllischer Ort, der sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Ausbildung bieten. Die Grundschule in Hontheim wird von Eltern besonders geschätzt, da sie eine familiäre Atmosphäre und individuelle Förderung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Gesundheitsversorgung erreichst du schnell Ärzte und Apotheken, die gut erreichbar sind und umfassende medizinische Betreuung bieten. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in Hontheim und Umgebung reichlich vorhanden. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - hier findest du viele Gelegenheiten, aktiv zu sein. Für Kinder stehen Spielplätze und Sporteinrichtungen bereit, die viel Spaß und Bewegung ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was dir ein bequemes Pendeln in nahegelegene Ballungszentren erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
