Dieses Wohnhaus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise in ruhiger Wohn- und Aussichtslage von Obrigheim (Sackgasse) errichtet. Das Haus bietet ausreichend Platz für die Familie. Insgesamt stehen Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Untergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Keller, Öltankraum, Heizung, Ausgang zum Grundstück
Dachgeschoss: Speicher (ein weiterer Ausbau wäre grundsätzlich denkbar) mit Zugang über eine vollwertige Treppe
Die Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten- hier können sie noch nach eigenen Wünschen renovieren und planen. Insbesondere der Leitungsbestand (Wasser, Abwasser, Elektrik, Heizungsleitungen) entspricht dem Stand des Baujahrs. Der renovierungsbedürftige Zustand der Immobilie fand bei der Preisfindung bereits Berücksichtigung.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 891 m².
Eine Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche vervollständigt das Angebot.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
891 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Garage
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel ca. 1994 und Brenner ca. 2020)
- Holzfenster (Stand Baujahr)
- Doppelgarage
- Balkon im Erdgeschoss
- Grundstück mit ca. 891 m²
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
1.931,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
341.661 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
32.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage von Obrigheim. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten am Ort. Die Grundschule, Gemeinschaftsschule und Realschule befinden sich ebenfalls in Obrigheim. Sonstige weiterführende Schulen in Mosbach.
Entfernungen: Mosbach ca. 5 km, Heilbronn ca. 30 km, Heidelberg ca. 50 km, Sinsheim ca. 23 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
