Ihr individuell geplanter Bungalow in Gemünden - Flexibles Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit
Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Gemünden bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 107,17 m² ein komfortables und flexibles Zuhause. Das 503 m² große Grundstück gibt Ihnen Raum für persönliche Gestaltungsideen im Außenbereich. Das Haus verfügt über eine Etage, 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
Bezug: 2025/26
503 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KFW55 Energiestandard, der für eine besonders effiziente und nachhaltige Bauweise steht. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und zugleich die Umwelt schont. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten sowie Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
298600 €298.600 €
2.786,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
325.683 €1
Kaufpreis
298.600 €
Kaufnebenkosten
27.083 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.479 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.451 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.660 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gemünden (97737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Gemünden, einer Standort mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Erholungsgebiete und Sportangebote - ideal für ein familienfreundliches Umfeld. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen gleichzeitig entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigendes Versprechen für alle Bauherren. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie während des Hausbaus wünschen. So profitieren Sie von einem Ausbauhaus-Konzept, das handwerkliches Geschick belohnt und Kosten spart.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet seit über 35 Jahren Fertighäuser mit hoher Qualität und vielfältigen Möglichkeiten. Wir begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses - zuverlässig, flexibel und mit großer Erfahrung. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Bungalows und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
