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allkauf haus GmbH
247.600 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  503 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
247600 €
2.310 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  503 m² Grundstück

Ihr individueller Bungalow in Gemünden - Natürliche Eleganz trifft moderne Effizienz

Entdecken Sie unseren projektierten Bungalow in Gemünden, der mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 107,17 m² genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Dieses charmante Haus auf einem 503 m² großen Grundstück bietet Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis auf einer einzigen Etage. Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl eine Dusche, eine Wanne als auch ein Urinal umfasst, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren Bungalow ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und so ein echtes Zuhause zu schaffen. Das Projekt steht für eine harmonische Verbindung von zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachter Raumgestaltung, perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein barrierefreies, komfortables Wohnen legen.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 503 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Der Bungalow wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und dabei die Betriebskosten senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht und Ihnen langfristig hilft, Energie und Kosten zu sparen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Darüber hinaus erwartet Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine Echtholztreppe, und eine umfangreiche Sanitärausstattung mit Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet mit detaillierten Ausbauanleitungen sowie wertvollen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen optimale Voraussetzungen für den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
247600 €
2.310,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
270.057 €1
Kaufpreis
247.600 €
Notarkosten (1,5%)
3.714 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.666 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.839 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gemünden (97737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemünden besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Erholungsgebiete und Sportmöglichkeiten an, die das Leben im Bungalow besonders attraktiv machen. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Naherholungsgebiete, was sowohl den Alltag als auch Ihre Wochenendgestaltung bereichert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder die Profis zu beauftragen - so sparen Sie Kosten und gewinnen maximale Flexibilität. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise und engagierte Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26D4KW7SC8UC
Referenznummer: 3687-20-kw19-87853
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