Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

2.527 €/m²

6 Zimmer  •  146 m²  •  1.327 m² Grundstück

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Königsberg, Heiligengrabe (16909)

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Die von uns angebotene Immobilie wurde im Jahr 1995 errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m². Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitig nutzbare Flächen. Zum Objekt gehört ein Vollkeller mit integrierter Tiefgarage, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus ein Gästezimmer sowie ein separates WC erreichbar sind. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in den Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal erweitert.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne.

Der Kellerbereich verfügt über eine großzügige Tiefgarage, eine anschließende Werkstatt, einer Waschküche sowie einem Heizungsraum (Ölzentralheizung).

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben der Terrasse stehen Ihnen ein Carport sowie ein praktischer Schuppen zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte gewährleisten. Ein Glasfaseranschluss ist bereits beantragt und sorgt künftig für schnelles Internet.

Das Haus bietet damit eine klar gegliederte Aufteilung über mehrere Ebenen und verbindet funktionale Nebenflächen mit einem angenehmen Wohnambiente - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.

Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges ++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++

Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.

++ SONSTIGES ++

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

FALC Immobilien
Oliver Schmidt I Vertriebsleitung Immobilien
E-Mail: oliver.schmidt@falcimmo.de
Mobil 0176 / 476 09 423
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)

Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro:
FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5236633.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen