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283.737 €
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  503 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
283737 €
2.374 €/m²
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  503 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Herzberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Herzberg vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von 119,50 m² bietet das Haus 4,0 Zimmer verteilt auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Grundriss ist flexibel planbar und ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente und nachhaltigen Komfort.

Merkmale

  • 503 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden, sodass Sie zwischen verschiedenen, langlebigen und pflegeleichten Varianten wie Parkett, Laminat oder Fliesen entscheiden können - ideal, um Ihrem Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, der für einen besonders geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima steht. Zu den Ausstattungsdetails zählen weiterhin dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den eleganten Charakter des Hauses unterstreicht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
283737 €
2.374,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
303.599 €1
Kaufpreis
283.737 €
Notarkosten (1,5%)
4.256 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.187 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.419 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Herzberg (37412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 503 m² befindet sich in Herzberg, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds, das gleichzeitig gut an Verkehrswege angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung erleben können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und sorgt dafür, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum Festpreis realisiert wird. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Ausbau Ihres Hauses individuell gestalten und dabei bares Geld sparen. Unsere Fertighäuser sind nachhaltige Holzrahmenbauten, die dank moderner Technik und hoher Materialqualität für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 26D4RND2FRRA
Referenznummer: 37412 Herzberg KW20 Gen7
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