Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wolframs-Eschenbach - Ihr Zuhause nach Maß
Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Wolframs-Eschenbach wird exakt nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² auf zwei Ebenen finden Sie hier viel Platz für die ganze Familie. Vier behagliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne plus ein separates Gäste-WC bieten Alltagstauglichkeit und Komfort. Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und erfüllt die Vorgaben des KfW55 Standards - für optimale Energieeffizienz. Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine nachhaltige Wärmepumpe, die sowohl die Umwelt als auch Ihre Energiebilanz schont. Das 575 m² große Grundstück in einer attraktiven Siedlungslage verbindet Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Merkmale
Bezug: 2027
575 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Freuen Sie sich auf eine erstklassige Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine edle Echtholztreppe sowie moderne Sanitärausstattung gehören zur Grundausstattung. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Großzügige, lichtreiche Räume mit 2,75 m Deckenhöhe schaffen eine freundliche Atmosphäre. Weiterhin im Standard enthalten: Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Haus wird als Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und allen benötigten Ausbaupaketen sowie dem passenden Material und Werkzeug geliefert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
444350.7 €444.350,70 €
2.579,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
468.790 €1
Kaufpreis
444.351 €
Kaufnebenkosten
24.439 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.665 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.552 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.222 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolframs-Eschenbach (91639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Siedlungslage in Wolframs-Eschenbach bietet Ihnen eine hervorragende Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld aus. Die vielseitigen Freizeitoptionen in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein und steigern Ihre Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen eine sehr hohe Planungssicherheit verschafft. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen oder ob Sie professionelle Hilfe bevorzugen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu senken und Muskelhypothek als Eigenleistung in Ihre Finanzierung einzubringen.
Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert fertig - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen
Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Schnelle Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) - Maximale Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau möglich - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Bauweise im Holzrahmensystem - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
