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656.639 €
5 Zimmer  •  142,3 m²  •  439 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
656639 €
4.613 €/m²
5 Zimmer  •  142,3 m²  •  439 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Friedberg-Rohrbach - modernes Wohnen mit nachhaltigem Konzept

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, verteilt auf 142,34 m² Wohnfläche und 2 Etagen, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen individuell umzusetzen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint es Funktionalität und Komfort. Das großzügige Grundstück im Wohngebiet Friedberg- Rohrbach garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die flexible Planung und Fertigung nach Ihren Vorgaben entsteht hier ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 439 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die Sie auf Wunsch individuell anpassen können. Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht, während Laminat eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft und einfach zu verlegen ist. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-, Neubaustandard und KfW55-Standard, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise spricht.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
656639 €
4.613,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
716.196 €1
Kaufpreis
656.639 €
Notarkosten (1,5%)
9.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.982 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.442 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.283 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wiffertshausen, Friedberg-Rohrbach (86316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Beratungsgespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass wir nicht als Grundstücksmakler tätig sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.

Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets an Sie weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen das Grundstück auszuwählen, das Ihren Wünschen am besten entspricht.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unseren Grundstücksservice näher vorzustellen und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen zu unterstützen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time übernehmen wir für Sie den Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - perfekt für Vielbeschäftigte. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie Dämm- und Beplankungspaket. Zudem profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie, moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik, persönlichem Ausbauberater und vielen weiteren Vorteilen. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau und nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Qualität von allkauf - Ihr Partner für moderne, individuelle Fertighäuser.

Starten Sie jetzt in Ihr Bauprojekt - ich begleite Sie persönlich von der Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Lucy Kil
Verkaufsberaterin
?? +49 176 70015084
?? lucy.kil@allkauf.de

Homepage - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lucy KilDein Kontakt
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Online-ID: 26D52PYVJJ18
Referenznummer: 4216-348-kw14-43713
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