Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €

2.429 €/m²

8 Zimmer  •  156 m²  •  263 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Münchenroda, Jena (07751)

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Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte mit Einliegerwohung Objekt Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte steht auf einem 263 qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 156 qm, die sich auf das Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung verteilt. Beide Einheiten sind aktuell vermietet, was diese Immobilie auch als Kapitalanlage interessant macht.

Einliegerwohnung: Die 36 qm große Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett vermietet. Sie bietet:

. Eine Wohnküche
. Ein Schlafzimmer
. Ein kleines Bad

Haupthaus: Das Haupthaus erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet komfortables Wohnen für eine Familie.

Obergeschoss:
. Ein geräumiges Wohnzimmer
. Eine Küche
. Ein Badezimmer
Dachgeschoss:
. Zwei Kinderzimmer
. Ein Elternschlafzimmer
. Ein weiteres Badezimmer
. Ein Balkon, der zum Entspannen einlädt

Außenbereich: Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Zudem stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Besonderheiten:

. Gesamtwohnfläche: 156 qm
. Grundstücksgröße: 263 qm
. Einliegerwohnung: 36 qm
. Beide Wohneinheiten vermietet
. Ruhige und naturnahe Lage
. Gute Anbindung an Jena

Aktuelle Nutzung: Sowohl das Haupthaus als auch die Einliegerwohnung sind derzeit vermietet, was regelmäßige Mieteinnahmen sichert und diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Münchenroda bei Jena bietet eine hervorragende Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiver Rendite. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage - diese Immobilie erfüllt vielfältige Ansprüche.

Sonstiges Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-6268204 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Herr M. Saal.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martens Saal
Selbstständiger Immobilienberater
Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg
E-Mail: martens.saal@db.com
Telefon: 0174 6268204

Aufsichtsbehörde: Ordnungs- und Rechtsamt Apolda
Internet: www.weimarerland.de
Anschrift: Bahnhofstraße 28, 99503 Apolda Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher