Einfamilienhaus zum Kauf

444000 €444.000 €

2.018 €/m²

9 Zimmer  •  220 m²  •  801 m² Grundstück

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Uelsen (49843)

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Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Top-Lage von Uelsen

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 besticht durch seine exklusive Ausstattung und eine Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem 801 m² großen Grundstück. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet und somit viel Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.
Ein besonderes Highlight ist das abgesenkte Kaminzimmer mit Erker, das Gemütlichkeit und Stil vereint.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC ein Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche mit Erker, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die großzügige, geflieste Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch einen großen Fitnessraum direkt dahinter - ideal für sportliche Aktivitäten zu Hause. Oberhalb der Garage steht ein großer Stauraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Loggia, drei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die meisten Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, was an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaik-Anlage mit 10 kW Leistung und einem 18 kW Speicher aus dem Jahr 2022.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit moderner Technik und einer durchdachten Raumaufteilung - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Exklusivität legen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden