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allkauf haus Südwest
417.747 €
5 Zimmer  •  185,1 m²  •  710 m² Grundstück

Haus zum Kauf
417747 €
2.256 €/m²
5 Zimmer  •  185,1 m²  •  710 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Burgbrohl - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Burgbrohl bietet mit 185,14 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 710 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit nur einer Etage und vier Schlafzimmern sowie drei modernen Badezimmern ist es ideal für komfortables Wohnen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept entspricht dem KFW55 Standard und verbindet Nachhaltigkeit mit hohem Wohnkomfort.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 710 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch eine energieeffiziente Bauweise mit Holzrahmenbauweise und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Lieferumfang sind umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen enthalten, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
417747 €
2.256,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.903 €1
Kaufpreis
417.747 €
Notarkosten (1,5%)
6.266 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.887 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.914 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.089 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Burgbrohl (56659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Burgbrohl, das eine perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die idyllische Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie keine bösen Überraschungen erleben. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Als Ausbauhaus ermöglicht Ihnen dieses Fertighaus, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und von Muskelhypotheken bei der Finanzierung zu profitieren. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Doppelhaus bis Bungalow - individuell und hochwertig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 26D5DSVEC172
Referenznummer: AW-20260516-Lifetime 9
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