Immobilie zum Kauf 658.000 € 8 Zimmer 250 m² 1.400 m² Grundstück frei ab sofort Ittersbach Karlsbad 76307

Immobilie zum Kauf
658000 €
2.632 €/m²
8 Zimmer • 250 m² • 1.400 m² Grundstück • frei ab sofort

2- Familienhaus auf absolutem Neubaustandard mit gewerblich bebaubarem Grundstück

Das nahezu neuwertige 2- Familienhaus befindet sich im Industriegebiet von Ittersbach auf einem Grundstück mit 1.400 m². Die EG Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche nebst dem Badezimmer und einer großen Terrasse, diese Wohnung ist derzeit vermietet. Im OG befindet sich eine weitere Wohnung mit 3 Zimmer inkl.Küche nebst dem modernen Badezimmer und einem Balkon über die gesamte Wohnungsbreite. Beide Wohnungen entsprechen absolut den heutigen Ansprüchen an Wohnkultur.

Merkmale

frei ab sofort
1.400 m² Grundstück
Kein Keller
10 Außen-Stellplätze
2 WCs
Balkon
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2004
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

658000 €

2.632 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

723.800 €1

Kaufpreis

658.000 €

Kaufnebenkosten

65.800 €

Notarkosten (1,5%)

9.870 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.900 €

Provision für Käufer (3%)

19.740 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.290 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ittersbach, Karlsbad (76307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich auf einem Gewerbegrundstück und bietet diesbezüglich weiteres Potential. Ob Sie eine Halle, Garagen zur Vermietung oder einen sonstigen Gewerbebetrieb dort erstellen wollen, so ist nahezu alles möglich, sprechen Sie uns einfach darauf an.

Weitere Informationen

Im Bezug auf Besichtigungen sind wir sehr flexibel, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns und wenn Sie weitere Informationen benötigen, jederzeit gerne.

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Über den Anbieter

Immo-Welte GmbH

Benzstr. 5, 76307 Karlsbad

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Online-ID: 26D5K34ZQZZV