Einzelhandelsfläche in frequenzstarker Lage im Kurzentrum Norderney
Zur Vermietung/Veräußerung steht eine attraktive Gewerbe- bzw. Ladenfläche mit ca. 153 m² in zentraler und äußerst gut frequentierter Lage von Norderney. Die Einheit befindet sich in einem repräsentativen Gebäude, das sich in einem tipptopp neuwertigen Allgemeinzustand präsentiert.
Die großzügige Fläche überzeugt durch einen weitläufigen Grundriss, der vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht - ideal für Einzelhandel, Showroom oder hochwertige Dienstleistungsangebote. Große bodentiefe, tiefgezogene Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit, viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre mit optimaler Warenpräsentation.
Dank der starken Laufkundschaft und der erstklassigen Lage im Zentrum der Insel bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für einen nachhaltigen Geschäftserfolg.
Wir freuen uns bei TU CASA IMMOBILIEN auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
Fenster: Kunststoff
Energieausweis liegt zur Einsicht bereit.
Bausubstanz und Energie
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4.450 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmiete für Pächter
Kaution
keine Angabe
Lage
Norderney (26548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer. Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwohner Lage: etwa 5 Kilometer vor der niedersächsischen Nordseeküste (gegenüber dem Festlandsort Norddeich) Anreise: mit der Fähre ab Norddeich-Mole (Fahrzeit ca. 50-60 Minuten) alternativ mit Kleinflugzeugen über den Flughafen Norderney erreichbar Hauptwirtschaftsfaktor: Tourismus, insbesondere Bade- und Kurbetrieb (Norderney ist eines der ältesten deutschen Seebäder)
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Bei Abschluss eines Pacht- bzw. Mietvertrages über die angebotene Immobilie ist vom Pächter/Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monats-Kaltmieten (entspricht 2,0 Monats-Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %) an TU CASA IMMOBILIEN zu zahlen. Der Courtageanspruch entsteht mit Abschluss des wirksamen Pacht- bzw. Mietvertrages und ist mit Vertragsunterzeichnung fällig
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt provisionspflichtig. Mit Abschluss eines Pacht- oder Mietvertrages verpflichtet sich der Pächter/Mieter zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monats-Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an TU CASA IMMOBILIEN. Die Provision ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig.
