Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €

2.522 €/m²

4 Zimmer  •  113 m²  •  3. Geschoss

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Altstadt, Bremen (28195)

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Zum Verkauf stehen eine große Wohnung mit 75 m² und eine kleine Wohnung mit 38 m², die direkt nebeneinander liegen. Zwischenzeitlich waren die beiden Wohnungen im Bereich der Schlafnische verbunden, sodass zur Selbstnutzung eine Wohnung mit 113 m² mit mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Küchen entstanden war. Zu Vermietungszwecken wurden die Wohnungen baulich wieder getrennt.
Die linke Wohnung verfügt über zwei große verbundene Wohnräume, sodass ein sehr weiträumiger Bereich vorhanden ist, z.B. als Wohn- und Esszimmer nutzbar. Das moderne Bad und die schöne Einbauküche lassen keine Wünsche offen. An den Wohnbereich anschließend geht nach hinten raus ein Balkon.
Die rechte Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsflur, der ins Wohnzimmer führt. Dort befindet sich auch die kleine Schlafnische. Das Highlight der Wohnung ist das große Schiebetürenelement, welches die gesamte Breite des Wohnzimmers einnimmt und den Zugang zum Balkon gewährt.

Eine Garage auf der Rückseite des Gebäudes steht als zusätzlicher Raum zur Verfügung. Dieser ist derzeit für 100,00 € monatlich vermietet.

Zu den Wohnungen gehört noch je ein Kellerraum.
Beide Wohnungen werden über eine gemeinsame Gasetagenheizung beheizt.

Miete große Wohnung: 780,00 € zzgl. 105,00 € Betriebskosten = 885,00 €
Miete kleine Wohnung: 580,00 € zzgl. 70,00 € Betriebskosten = 650,00 €
Garage Miete: 100,00 €
Gesamteinnahmen 1.635,00 €

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1