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371.355 €
1 Zimmer  •  42,9 m²  •  344 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
371355.01 €
8.654 €/m²
1 Zimmer  •  42,9 m²  •  344 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Duisburg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Duisburg bietet Ihnen mit 42,91 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 344,01 m² ein ideales Zuhause für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Der Bungalow verfügt über eine Etage, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Das Baukonzept berücksichtigt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität, verbunden mit einer gehobenen Ausstattung und energieeffizienter Technik im KfW55-Standard. So vereinen Sie nachhaltiges Wohnen mit maximaler Lebensqualität.

Merkmale

  • 344 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Energiekosten reduziert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren höchsten Wärmeschutz und Sicherheit. Die Holzrahmenbauweise unterstützt nachhaltiges Bauen und schafft ein gesundes Wohnklima. Die Innenräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und Energieeffizienz. Darüber hinaus sind zahlreiche Ausbaupakete, Werkzeuge und ausführliche Anleitungen Teil des Angebots, damit Sie Ihr Haus individuell gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
371355.01 €
8.654,28 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
416.177 €1
Kaufpreis
371.355 €
Notarkosten (1,5%)
5.570 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.138 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.257 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.857 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeumühlDuisburg (47167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Naherholungsgebieten und Parks, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Duisburg verbindet städtisches Leben mit naturnaher Umgebung und bietet Ihnen ein ausgewogenes Wohnumfeld.

Das projektierte Bauvorhaben befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von naturnahen Erholungsgebieten und Freizeitangeboten in der Umgebung, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen. So verbinden Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 199.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim sorgenfrei Realität wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Profitieren Sie von der Muskelhypothek, die Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigt, und gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Leistungspalette, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Außerdem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise ist Ihr neues Zuhause schnell und zuverlässig bezugsfertig. allkauf verbindet Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - überzeugen Sie sich selbst und starten Sie noch heute mit der Planung Ihres Traumhauses.

Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/cozy/cozy-1

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
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