TOP + LICHTDURCHFLUTETE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WOHNKÜCHE & LIFT IN BESTLAGE!
* TOP * Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche & Lift
Zum Verkauf gelangt diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in guter Lage des 3. Bezirks, nur wenige Minuten vom Schweizergarten und der Klinik Landstraße entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses (Baujahr 1966) und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, große Fensterflächen sowie eine großzügige Wohnküche mit Kochinsel als zentralen Wohnbereich.
Die Wohnung ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und wird voraussichtlich im Juli/August 2026 frei.
Die Raumaufteilung dieser 3-Zimmer Wohnung gestaltet sich wie folgt:
* Einladender Vorraum * separates WC mit Handwaschbecken * Badezimmer mit Badewanne & Waschtisch * Großes Wohn/Schlafzimmer mit bodentiefe Fenster * Großzügige Wohnküche mit Kochinsel * Abstellraum/Garderobe * Waschmaschinen- & Trocknerbereich * Schlafzimmer mit große Fenster (hofseitig)
HIGHLIGHTS:
* Sehr gute Lichtverhältnisse * Großzügige Wohnküche mit Kochinsel * Funktionaler Grundriss * Viel Stauraum * 4.Stock mit Lift
KAUFPREIS: € 359.000,-
Betriebskosten: € 598,78 (inkludiert die BK, Heizkosten, Warmwasser, Rücklage, USt.)
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage
Wien (1030)
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 3. Bezirks, Nähe Schweizergarten bzw Klinik Landstraße - mit hervorragender Verkehrsanbindung (S-Bahn Rennweg, Straßenbahn, Bus) sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Beliebte Naherholungsorte wie Belvedere, Schweizergarten und Stadtpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
