5 Zimmer • 140,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Maisonette zur Miete - Erstbezug
2.200 €
5 Zimmer • 140,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
*** NEUBAU*** 5 Zimmerwohnung mit 140 m² in idyllischer Feldrandlage zu vermieten
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe in begehrter Feldrandlage. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl, helle Wohnbereiche und eine durchdachte Aufteilung - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer.
Die untere Ebene überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier genießen Sie Privatsphäre und Weitblick zugleich. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Auf derselben Ebene befinden sich weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Ebene (Spitzboden/Maisonettebereich), die zusätzlichen Raum für ein Studio, Homeoffice oder einen Rückzugsbereich bietet. Diese Ebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Die Feldrandlage garantiert Ruhe, viel Tageslicht und eine unverbaubare Aussicht - ideal für Naturliebhaber und alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
. Großzügige 5-Zimmerwohnung mit 140,90 m² Wohnfläche . Ruhige Feldrandlage mit unverbaubarem Ausblick . Heller, offener Wohn- und Essbereich . Zwei Wohnebenen mit interner Treppe . Moderne Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Homeoffice geeignet) . Tageslichtbad sowie zusätzliches Gäste-WC . Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht . Spitzboden/Maisonettebereich als Studio oder Arbeitsbereich nutzbar . Neubau / Erstbezug . Energieeffiziente Bauweise . Hochwertige Bodenbeläge Fliesen . Fußbodenheizung . Moderne Sanitärausstattung . 2 Außenstellplatz im Mietpreis inbegriffen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.690 €
Kaltmiete
15,61 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
490 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Heusenstamm (63150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Heusenstamm. Diese charmante Stadt bietet eine harmonische Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie Frankfurt und andere umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichen können. Die Autobahnanbindung gewährleistet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler.
Heusenstamm ist bekannt für seine grünen Parks und idyllischen Wanderwege, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die Schulen und Kindergärten in der Umgebung sind hochwertig und gut ausgestattet, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem medizinische Einrichtungen und Sportanlagen, die einen gesunden und aktiven Lebensstil fördern. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Nähe macht diese Lage zu einem wahren Juwel für potenzielle Käufer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu den Bildern: Die dargestellten Fotos dienen teilweise als Visualisierungen bzw. Musterbilder und können in einzelnen Details vom tatsächlichen Ausführungsstand abweichen, da sich das Objekt derzeit noch in der Fertigstellung befindet. Die Originalbilder der fertiggestellten Wohnung werden in Kürze ergänzt.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
