Wohnung zum Kauf
620000 €
5.794 €/m²
2 Zimmer • 107 m²

Stuttgart-West: Stilvolle 2-Zimmer-Loftwohnung in ehemaligem Fabrikgebäude

Diese gut belichtete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1902 erbauten Fabrikgebäudes für Klaviermechanik. Zwischen 2004 und 2006 wurde das Gebäude samt den Außenanlagen aufwändig und stilgerecht in ein Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage umgebaut.

Selbstverständlich verfügt das Objekt über einen rollstuhlgerechten Aufzug und eine stufenlose Zugangsmöglichkeit.

Merkmale

Tiefgarage

Die Wohnung wurde durch eine Innenarchitektin, noch während des Umbaus des Gebäudes, hochwertig und stilvoll gestaltet und ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoß sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Stromanschluss zur möglichen Installation einer Wall-Box.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

5.794,39 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

685.534 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

65.534 €

Notarkosten (1,5%)

9.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.134 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

West, Stuttgart (70193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vogelsang, dem Teil des Stuttgarter Westen, der aufgrund seiner Nähe zu den Waldgebieten Kräherwald und Rotenwald, auf schöne Weise die Natur mit dem beliebten urbanen Leben im Westen von Stuttgart verbindet.

Weitere Informationen

Provision Käuferprovision 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Das Hausgeld inklusive Heizung, Hausreinigung, Rücklagen, TG, beträgt derzeit EUR 415,00.
Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Über den Anbieter

Markus Louis Immobilien

Naumannstr. 48, 70378 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Markus LouisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26D6BCWIS4HA

Referenznummer: A1256

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