Ihr individuell gestaltbares Zuhause in Germersheim!
Suchen Sie nach einem Zuhause, das nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann? Unser geplantes Mehrfamilienhaus in Germersheim erfüllt all Ihre Wünsche und verbindet modernen Wohnkomfort mit individueller Anpassung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² finden Sie 6 Zimmer, dazu zählen 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Perfekt für Familien, die viel Raum benötigen und dennoch eine persönliche Note schätzen!
Merkmale
1.147 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Mehrfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche und entspricht dem KFW55 Standard in puncto Energieeffizienz. Zu den besonderen Merkmalen zählen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Profitieren Sie von der exzellenten Qualität und den technischen Features, die Ihr neues Zuhause zu einem gemütlichen Rückzugsort machen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1219400.5 €1.219.400,50 €
5.947,42 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.348.292 €1
Kaufpreis
1.219.401 €
Kaufnebenkosten
128.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.291 €
Grunderwerbsteuer (5%)
60.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
43.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.097 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist in einem ruhigen Wohngebiet von Germersheim gelegen, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, welche zu einem hohen Lebensstandard beitragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m + inklusive erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
