2,5 Zimmer • 45 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Maisonette zur Miete
540 €
2,5 Zimmer • 45 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Maisonette - Wohnung sucht gepflegte/n Mieter !
Stilvolle, kernsanierte Maisonettewohnung in zentraler Lage
Diese charmante Maisonettewohnung verbindet klassischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. In den Jahren 2017/2018 wurde die Einheit vollständig kernsaniert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Raumaufteilung mit besonderem Wohngefühl
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte, attraktive Aufteilung:
Untere Etage (Erdgeschoss):
kleiner, einladender Flur
heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
integrierte, praktische Kochecke
Der Wohnraum wirkt freundlich und offen und bietet durch den Balkon zusätzlichen Wohnkomfort.
Obere Etage:
modernes, vollständig erneuertes Badezimmer mit Dusche und Fenster
gemütliches Schlafzimmer
separates, kleines Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder Gäste
Die Warmwasserversorgung und die Heizung verläuft mit einer Etagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten integriert
Attraktive Lage mit optimaler Anbindung
Die Immobilie liegt in einer sehr gefragten, zentralen Lage - insbesondere durch die Nähe zum VW-Werk äußerst interessant. Straßenbahn und Bushaltestellen sind in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Maisonette Badezimmer mit Dusche Fenster Küche Schlafzimmer Arbeitszimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1952
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
635 €
Kaltmiete
12 €/m²
540 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1620 €1.620 €
Lage
Lincolnsiedlung, Braunschweig (38112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage in Braunschweig - Lincoln-Siedlung
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lincoln-Siedlung in Braunschweig.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zum VW-Werk. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im unmittelbaren Umfeld.
