Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen in Vilshofen
Diese modern gestaltete Neubau-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt vier Etagen, wobei die Wohnung auf der Erdgeschossebene liegt. Durch ihre barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal für Menschen jeden Alters. Zudem verfügt sie über eine Terrasse und einen Keller mit einer Fläche von 3 m².
Die 60,14 m² große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die helle und offene Gestaltung der Räumlichkeiten schafft eine angenehme Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für ein modernes Ambiente sorgen. Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein.
Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer. Der gepflegte Zustand des gesamten Gebäudes und die zentrale Lage machen diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Mit ihrem durchdachten Grundriss und den modernen Annehmlichkeiten bietet sie einen hohen Komfort für ihre Bewohner.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Terrasse
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Zusätzlich sind Rollläden vorhanden, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen können. Die Qualität der Ausstattung im Bad wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Einrichtung funktional und gepflegt ist, jedoch nicht über besonders luxuriöse oder hochwertige Materialien verfügt. Insgesamt bietet die Immobilie somit eine solide Grundausstattung im Badezimmer, die den Bedürfnissen des täglichen Gebrauchs gerecht wird.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
11,31 €/m²
680 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2040 €2.040 €
Lage
Vilshofen, Vilshofen an der Donau (94474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der Siedlung von Vilshofen, einer charmanten Stadt in Niederbayern. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Gärten und ruhigen Straßen, die ein angenehmes Wohnambiente bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.
Vilshofen selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Donau fließt durch die Stadt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazierengehen und Bootsfahrten. Auch kulturell hat Vilshofen einiges zu bieten, beispielsweise mit verschiedenen Festen und Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Die Stadt ist zudem bekannt für ihre schmackhaften regionalen Spezialitäten, die man in gemütlichen Gasthäusern genießen kann.
Die Region Niederbayern beeindruckt mit ihrer vielseitigen Natur und ihren historischen Sehenswürdigkeiten. Vilshofen liegt in der Nähe des Bayerischen Waldes, einem bekannten Naturpark, der zahlreiche Wanderwege und Ausflugsmöglichkeiten bietet. Auch die Nähe zur österreichischen Grenze macht die Region attraktiv für Ausflüge ins benachbarte Ausland. Insgesamt ist die Etagenwohnung in Vilshofen somit nicht nur eine gute Investition, sondern auch ein idealer Ort, um sich dauerhaft niederzulassen und die Vorzüge der Region zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hierbei handelt es sich um ein Betreutes Wohnen. Bewerbungen können nur von Personen im Rentenalter oder mit Körperlicher Beeinträchtigung berücksichtigt werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 3,00 m², 4 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
