Wunderschöne Wohnung nahe dem Dorf Samoëns
New High-End-Wohnung im Zentrum von Samoëns. In einer eleganten Residenz mit nur 6 Wohnungen genießen Sie hochwertige Oberflächen (Eichenparkett, echtes Holz und Lärchenverkleidung, integrierter begehbarer Kleiderschrank, integrierte Armaturen...) und eine ruhige Lage mit unverbautem Blick auf die umliegenden Berge, einschließlich Le Criou, La Bourgeoise und Le Pic du Marcelly. Attraktive 102,85 m², 3 Schlafzimmer, ideal gelegen im Herzen des Dorfes Samoëns, in einer kleinen neuen Luxus-Wohnanlage in ruhiger Umgebung. Die Immobilie bietet Bergsicht und einen schönen Garten. Sie umfasst eine große Diele mit Garderobe, ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Lounge mit Jotul-Holzfeuer, eine große, voll ausgestattete Schmidt-Küche mit Granitarbeitsplatte und allen Geräten, einschließlich eines integrierten Weinkellers, die alle zu einer großen Terrasse und zum Garten mit Dreifachausrichtung nach Süden, Osten und Westen führen. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer. Eine Familiensuite mit zwei separaten Bereichen und Zugang zu einem angrenzenden Duschbad. Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und freier Aussicht auf den Pic du Marcelly. Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC. Das dritte Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und ein Duschbad. Die Annexräume umfassen einen Parkplatz. Optionen für diese Wohnung: - ein 10 m² Nebengebäude im Chalet (ausgestattetes, beheiztes Zimmer mit Fenster, Wasser- und Abwasseranschluss), Option 20.000 € - ein Parkplatz unter einem Carport, Option 9.000 € Da dies ein Neubau ist, genießen Sie alle Vorteile eines Neubaus, einschließlich der Möglichkeit, Ihr Chalet von Grund auf zu entwerfen und genau auf Ihre Bedürfnisse und Vorlieben abzustimmen, während Sie von den neuesten Wärmeverordnungen und der effizientesten und nachhaltigsten Heiztechnik profitieren: Geothermie, die Ihnen einen niedrigen Energiebedarf ermöglicht. Steuerlich profitieren Sie außerdem von einem Erwerbsrabatt (2,5% statt 7% für ältere Immobilien) und einer möglichen 20%igen Mehrwertsteuererstattung (Verkaufspreis ohne MwSt: 663.333,00 €). Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu erwerben.
