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Immowest GmbH   RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  72,7 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer  •  72,7 m²  •  2. Geschoss

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen in Hard

+ Große Südterrasse
+ 2 Tiefgaragenplätze inklusive
+ Abstellraum in der Tiefgarage
+ Separates WC
+ Randwohnung im 2. OG
+ Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ Nahversorger und Dienstleister in der Nähe
+ In wenigen Minuten in Höchst und Hard Mitte
+ Kindergarten und Schulen in der Nähe


Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hard überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellem Wohnbereich und einer attraktiven Lage im beliebten Rheindelta. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen - ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die sich den Wunsch nach einem Zuhause in Hard erfüllen möchten.

Der zentral angeordnete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet großzügigen Platz für Wohnen und Essen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten und passen sich so unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an.

Das im Jahr 1993 errichtete Wohngebäude präsentiert sich in solidem und gepflegtem Zustand und steht für nachhaltige Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bodensee sowie zu den weitläufigen Naherholungsgebieten im Rheindelta - hier genießen Sie hohe Lebensqualität mit Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Anbindung in perfekter Balance.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1993
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage, 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

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Rauhholzstraße 16bHard (6971)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 21,10 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W9, TG37, TG40

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas Plankensteiner
Herr Lukas PlankensteinerDein Kontakt
Online-ID: 26D6NM52Y8R8
Referenznummer: 5753
Immowest GmbH   RE/MAX Immowest
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Immowest GmbH RE/MAX Immowest
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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