Stadtvilla 1 - Klassik trifft modernes Lebensgefühl
Die Stadtvilla 1 verbindet eine klassische Formgebung mit einem modernen Wohnambiente. Im großzügigen Wohn- und Essbereich erleben Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden - sei es beim entspannten Zusammensein oder bei fröhlichen Feiern. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem exklusiven Badezimmer überzeugt. Ein zusätzliches Bad garantiert einen entspannten Morgen für die ganze Familie.
Technisch bietet Ihr Haus zeitgemäße Lösungen: Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt kontinuierlich für frische Luft, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe eine umweltfreundliche Heizmethode darstellt.
Ergreifen Sie die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben finanziell attraktiv zu gestalten. Durch die Eigenleistungsoption können Sie den Innenausbau aktiv mitbestimmen und Kosten sparen.
Ich bin Fabian Knapp von allkauf und stehe Ihnen als zuverlässiger Ansprechpartner engagiert zur Seite - für ein Haus, das optimal auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot eingeschlossen sind das Baugrundstück und das bereits errichtete Haus samt Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie sämtlichen Materialien, die ein bezugsfertiges Heim ermöglichen. Optional können Sie weitere Leistungen wie Elektrik, Heizungs- oder Lüftungsarbeiten in bewährter allkauf-Qualität ergänzen.
Im Ausbauhauspreis sind zahlreiche Highlights enthalten:
Kaufpreis Grundstück Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienzstandard 55 Blower-Door-Test Dreifach verglaste Fenster Aluminiumrollläden Rauchmelder Echtholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Elektrikerpaket) Sicherheits- und Versicherungsschutz während der Bauphase
Zusätzlich profitieren Sie von folgender Ausstattung:
AUSBAUPAKET 1: Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen Heizungs- und Elektrikpaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage zur Warmwasserbereitung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren und Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (nicht bei schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Arbeitskosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429999 €429.999 €
2.199,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.450 €1
Kaufpreis
429.999 €
Kaufnebenkosten
45.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wienhausen (29342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf-Haus wird gerne auf dem ausgewiesenen Grundstück für Sie gebaut. Entspricht das Grundstück nicht Ihren Vorstellungen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse sowie starken Partnernetzwerken bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Kontaktieren Sie uns jederzeit!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir begleiten Sie mit Engagement auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim! Unser kostenloser Grundstücksservice unterstützt Sie dabei, das Grundstück zu finden, das zu Ihren Anforderungen passt. Unsere Experten übernehmen die Standortsuche, denn ein optimaler Bauplatz ist genauso wichtig wie das ideale Haus. Gemeinsam sorgen wir für einen stressfreien Ablauf - herzlich willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Beratung und einem maßgeschneiderten Angebot im Musterhaus ein. Unser Service beinhaltet:
Unterstützung bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Planungssicherheit Individuelle Anpassung Ihres Hauses nach Ihren Wünschen Innenausbau in Eigenregie möglich Hochwertige Qualität aus Deutschland und 33 Jahre Hausgarantie
Sie profitieren von maximaler finanzieller Flexibilität:
Bauen ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlungen - die Bezahlung erfolgt erst nach Fertigstellung der Gewerke Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner Hilfestellung bei der Beantragung von Fördermitteln Kompetente Beratung und ganzheitliche Betreuung während des gesamten Hausbaus
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
