Die geräumigen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung, ideal für Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das 1968 errichtete Gebäude verfügt über 4 Geschosse und wird durch Fernwärme beheizt. Die Heizkosten werden dabei separat über die Stadtwerke abgerechnet, was eine transparente und faire Abrechnung gewährleistet.
Zusätzlich zu den großzügigen Balkonen, die in jeder Wohnung vorhanden sind, steht den Mietern ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Das Haus ist zudem mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
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Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Keller
Balkon
Balkon Keller Fernwärme
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.318,75 €
Kaltmiete
10,77 €/m²
879 €
Nebenkosten
252 €
Kaution
2637 €2.637 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 879,00 EUR
Lage
Max-Planck-Straße 2, West, Ratingen (40880)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Ratingen. Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe finden Sie das Einkaufszentrum 'Mosaik' in Ratingen West, das mit 34 Geschäften den täglichen Bedarf abdeckt und zudem Dienstleistungen und periodische Einkäufe ermöglicht. Discounter wie Netto, KIK und Aldi sind fußläufig erreichbar und bieten ein breites Warenangebot.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnhaltestellen, befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Ratingen sowie umliegende Städte wie Düsseldorf, Duisburg und Essen gewährleistet ist. Zudem sind die Autobahnen A52 und A44 schnell erreichbar, was Berufspendlern eine bequeme Anfahrt ermöglicht.
Für Freizeitmöglichkeiten sorgen die zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Max-Planck-Straße bietet Ihnen eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnumgebung mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
