Bungalow zum Kauf
385000 €
3.156 €/m²
4 Zimmer • 122 m² • 741 m² Grundstück

Barrierefreier Architektur-Bungalow mit Wärmepumpe

Dieser barrierefreie Bungalow überzeugt durch seine energetische Bauweise und seinen ausgefallenen Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² stehen vier gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Alle Räume sind ebenerdig erreichbar und ermöglichen komfortables Wohnen ohne Einschränkungen.
Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und deckt damit unterschiedliche Komfortansprüche ab. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.
Das Grundstück mit ca. 741 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom gepflegten Garten bis hin zu individuellen Gestaltungsideen. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe.

Merkmale

741 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
offener Kamin
2 Stellplätze: 2 Carports

- Architektenhaus
- Ebenerdig ohne Keller
- Gründach
- Zertifikat für Blower Door Test
- Heizung Wärmepumpe ACALOR Dirketwärmepumpe (Außenanlage 2022 komplett erneuert)
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Bj. 2002)
- Kamin gemauert
- Zentralstaubsauganlage (FAWAS)
- Warmwasserspeicher mit Wärmepumpe (300 Liter)
- Dreifach-Verglasung (Bj. 2002)
- Fensterfront mit Außenlamellen (Wind- und Sonnenschutzsensor)
- Fenster (Kinderzimmer/Schlafzimmer) elektrische Rollläden
- Einbauküche inkl. Quooker Wasserhahn + BORA-Kochherd
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Innentüren mit Vollspaneinlage / besonders schalldämmend
- Doppelcarport mit Schuppen
- 3000 Liter Juncus Wassertank Rewatec mit Tauchpumpe
- Gartenhaus aus Metall mit Seitendach
- Dachkasten Haus und Vorderfront Carport 2026 erneuert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

3.155,74 €/m²

Provision für Käufer

2,00 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für jeweils den Käufer und Verkäufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

423.500 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

38.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.100 €

Provision für Käufer (2%)

7.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grambow (19071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird aktuell noch bewohnt. Der Einzug kann hier zum 01.11.2026 erfolgen. Stichworte 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2026

Weitere Services

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Über den Anbieter

1x1 Makler GmbH

Goethestr.76, 19053 Schwerin

Partnerschaft

Herr Christian PreußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26D7VGFLIL9G

Referenznummer: 19526

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