*Alles auf einer Ebene - Hier lässt es sich Leben! Komfortables Wohnen mit Kamin & Gartenidylle*
Entdecke dein neues Zuhause in Birkenwerder: Dieser bezaubernde und modernisierte Bungalow aus dem Jahr 2003 wartet darauf, dein Herz zu erobern! Mit seiner exquisiten Ausstattung bietet er die perfekte Symbiose aus Komfort und Stil.
Auf großzügigen ca. 107 m² Wohnfläche erwarten dich drei liebevoll gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen. Das Master-Schlafzimmer ist ein wahres Highlight mit einem weitläufigen Ankleidezimmer, das stilvolle Lösungen bietet, und mit Zugang zum Masterbad - hier wird jeder Morgen zum Erlebnis!
Die brandneue Landhausküche von 2025, ausgestattet mit einer eleganten Kücheninsel, wird zum Herzstück deiner kulinarischen Kreationen. An stimmungsvollen Abenden sorgt der Echtholzkamin im Wohnzimmer für ein wohliges Ambiente, während die Fußbodenheizung dafür sorgt, dass deine Füße stets in angenehmer Wärme gehüllt sind.
Verweile an Sommerabenden auf der sonnendurchfluteten Terrasse oder lade zu fröhlichen Festen in der liebevoll gestalteten Grillecke des Gartenhauses ein. Dieses Gartenhaus ist darüber hinaus ideal, um Gäste in entspannter Atmosphäre übernachten zu lassen. Eine bald fertiggestellte Sauna im Garten verspricht vollkommene Entspannung und Erholung.
Komfort wird großgeschrieben: Ein stilvolles Gäste-Bad mit Dusche und WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sind praktische Helfer im Alltag. Die großzügige Garage bietet reichlich Platz für dein Auto und Werkzeug, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bereithält.
Bereit, das Abenteuer des Bungalow-Lebens zu beginnen? Dein Traumhaus erwartet dich in Birkenwerder!
Bitte beachte, dass dieser Bungalow bewohnt ist und Besichtigungen nach Absprache möglich sind. Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
751 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2003
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
684000 €684.000 €
6.392,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
766.559 €1
Kaufpreis
684.000 €
Kaufnebenkosten
82.559 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.260 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.460 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.419 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenwerder (16547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Grünen und trotzdem nah am Geschehen: Dieser Bungalow liegt in einer angenehm ruhigen Ecke von Birkenwerder, wo Du nach einem langen Tag einfach abschalten kannst. Hier hörst Du eher Vogelgezwitscher als Verkehrslärm - perfekt, wenn Du eine entspannte Umgebung liebst.
Und das Beste: Trotz der naturnahen Lage bist Du schnell im Zentrum. Einkäufe, Cafés, Restaurants und alles, was Du im Alltag brauchst, erreichst Du unkompliziert. Auch die Anbindung Richtung Berlin und ins Umland ist komfortabel - und die Autobahnanbindung ist richtig stark: So bist Du schnell auf den wichtigsten Routen, ohne auf die Ruhe zu Hause verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die obigen Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht, diese Angaben basieren zum Teil auf Auskünften Dritter. Eine Haftung oder Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns daher nicht übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
