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229.000 €
5 Zimmer  •  125 m²  •  567 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €
1.832 €/m²
5 Zimmer  •  125 m²  •  567 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Scheune auf großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bermersheim vor der Höhe bietet eine Wohnfläche von ca. 125,0 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 567,0 Quadratmetern. Der Verwendungszweck dieses Objekts ist das Wohnen, es ist derzeit vermietet. Das Haus wurde circa im Juli 1955 errichtet und ist ein Massivbau, der voll erschlossen ist.

Das Objekt verfügt über eine Terrasse, die einen schönen Außenbereich bietet, und einen Garten, der sich ideal für Erholung und Entspannung eignet. Das Haus nicht unterkellert. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Geschosse und fünf Zimmer, darunter auch ein Badezimmer mit Dusche. Der Keller bietet sich als Spezialraum an, der je nach Bedarf genutzt werden kann.

Merkmale

  • vermietet
  • 567 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Terrasse
  • Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum

Das Einfamilienhaus, das hier zum Kauf angeboten wird, bietet eine Wohnfläche von ca. 125 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 567 Quadratmetern. Der Verwendungszweck dieses Objekts ist das Wohnen, und es ist derzeit vermietet. Das Haus wurde circa 1955 im Juli erbaut und präsentiert sich als ein solides Beispiel für den Massivbau seiner Zeit. Die Dachkonstruktion besteht aus einem Satteldach, das mit Dachpfannen bzw. Dachziegeln gedeckt ist, und ist nicht ausgebaut.

Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über eine Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Garten, der zum Objekt gehört, bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Das Haus verfügt über zwei Geschosse, in denen sich fünf Zimmer befinden.

Das Badezimmer ist mit einer Duscheausgestattet, und die Fußböden variieren je nach Raum, mit Fliesen, Laminat und Parkett. Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum, der Platz für individuelle Hobbys und Interessen bietet. Die Ausstattung des Hauses kann als Standard bezeichnet werden, was es zu einer soliden und zuverlässigen Wahl macht.

Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung, die für einen komfortablen und warmen Wohnraum sorgt. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gute Mischung aus Wohnkomfort, Garten und Außenbereichen, was es zu einem attraktiven Angebot für alle macht, die ein solides und gemütliches Zuhause suchen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
229000 €
1.832 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.250,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bermersheim (55234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bermersheim vor der Höhe, eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz, bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an und hat ihren Verwaltungssitz in der Stadt Alzey. In diesem malerischen Ort befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in einer idyllischen Umgebung befindet und nur rund 27 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt ist.

Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die Zugstation und die Bushaltestelle in Albig, die beide ungefähr 2,0 km entfernt sind und mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.

In der Nähe des Objekts befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule sowie Kindergarten in Albig. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, darunter eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken in Alzey.

Weitere Informationen

Sonstiges Für etwaige Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines

Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur

Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin.



Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind frei bleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Wilhelmstraße 7, 55232 Alzey
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Partnerschaft
Herr Rainer SummerDein Kontakt
Online-ID: 26D8BGP4LV5H
Referenznummer: 350-05564
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