Individuell geplantes 4-Zimmer Einfamilienhaus in Rauschenberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte
Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Rauschenberg! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das Grundstück bietet mit 439 m² ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Auf einer Etage finden Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familie und Gäste.
Das durchdachte Baukonzept setzt auf Flexibilität und Anpassungsfähigkeit, damit Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Lassen Sie sich von der modernen Architektur und der hochwertigen Holzrahmenbauweise begeistern, die für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst unter anderem die Estricharbeiten sowie die komplette Installation der Heizung und Sanitäranlagen sowie der Elektroinstallationen. Den Trockenbau übernehmen Sie als Bauherr selbst, was Ihnen maximale Flexibilität und Eigenleistung ermöglicht - ideal für alle, die mit Engagement und handwerklichem Geschick ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten.
Merkmale
439 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Ausstattungs-Highlights gehören unter anderem:
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärme- und Schalldämmung Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement Bodenbeläge und Tapeten inklusive Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen von hoher Qualität Flexible Grundrissgestaltung und architektonische Anpassungen Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Haustechnik inklusive Rohrleitungen Dämm- und Beplankungspaket mit hoher Dämmqualität Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
447900 €447.900 €
3.586,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
499.723 €1
Kaufpreis
447.900 €
Kaufnebenkosten
51.823 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.719 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.874 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albshausen, Rauschenberg (35282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Rauschenberg, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung reichen von naturnahen Spaziergängen bis hin zu vielfältigen Sport- und Kulturangeboten, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung schaffen ein angenehmes Wohnambiente, ideal für ein entspanntes und sicheres Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses begegnen Ihnen keine Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Innenausbau oder Kosten, denn allkauf garantiert Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Dies ermöglicht Ihnen, den Trockenbau selbst auszuführen und dabei aktiv am Bauprozess teilzunehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
