3 Zimmer • 84 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.020 €
3 Zimmer • 84 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Erstbezug nach Sanierung 2-Zimmer Wohnung mit Garten
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit einem Eingangsbereich, der von insgesamt 12 Parteien genutzt wird.
Die Wohnung wird für die künftigen Mieter aktuell vollständig kernsaniert. Verbaut werden neue Fenster mit neuen Fensterbänken. Die gesamte Wohnung erhält neue Tapeten und einen frischen Anstrich. Sämtliche Bodenbeläge werden erneuert. Die Wohnräume und der Flur werden mit einem Designbelag ausgelegt. Das Badezimmer wird gefliest. Außerdem erhält die Wohnung neue Zimmertüren und eine neue Wohnungseingangstür in weiß. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Backofen mit Cerankochfeld und und einer Umlufthaube ausgestattet. Im Flur wird ein vom Tischler angefertigter Wandschrank verbaut. Im Wandschrank befindet sich platzsparend der Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Der Balkon wird aktuell ebenfalls saniert und erhält einen frischen WPC-Plankenbelag.
Im Badezimmer wird eine neue Dusche 100 cm x 80 cm verbaut. Die Dusche wird mit einer Echtglasduschabtrennung versehen. Darüber hinaus wird ein wandhängendes WC und ein Handtuchheizkörper verbaut.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
- Neue Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und Fenster - frisch saniert - Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.330 €
Kaltmiete
12,14 €/m²
1.020 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3060 €3.060 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Neulander Weg 46, Winsen (21423)
Winsen (Luhe) stellt für immer mehr Menschen einen attraktiven Wohnort dar. Großzügige Grünflächen, welche teilweise innerhalb der Wohngebiete angelegt wurden, erhöhen den Reiz des Gesamtfeldes. Alle Bereiche der Stadt zeichnen sich durch hohe Wohn-und Lebensqualität aus. Die Stadt verfügt nicht nur über eine beachtliche Infrastruktur, sondern auch über sämtliche Schulformen. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Kultur, Sport-und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sowie Einkaufsmöglichkeiten mit breiten Angebotspaletten stehen zur Verfügung. Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn (HVV Tarif) oder über die Autobahn A 39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Anfrage zu dieser Immobilie stellen Sie bitte ausschließlich über das entsprechende Immobilienportal. Sie bekommen nach eingegangener Anfrage eine automatisierte Rückmeldung. Insofern Besichtigungstermine zur Verfügung stehen, erhalten Sie eine entsprechende Einladung. Bitte beachten Sie, dass die Besichtigungstermine nur in begrenzter Anzahl zur Verfügung stehen. Leider können wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, nicht jeden Interessenten zu einem Besichtigungstermin einladen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
