Ihr Traum-Einfamilienhaus in Wuppertal - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Wuppertal! Dieses individuell geplante Traumhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 147 m², sondern auch durch die flexible Gestaltung, die auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt ist. Mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC, bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die offene Architektur erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Das Projektkonzept sorgt dafür, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Egal ob Sie die Innenausstattung selbst in die Hand nehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen möchten - bei uns sind Sie in besten Händen!
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zum KFW55 Standard bei, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein gutes Gefühl für die Umwelt geben wird. Außerdem umfasst die gehobene Ausstattung dreifach verglaste Fenster, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den weiteren Highlights zählen: - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren und Zargen - Flexible Grundrissgestaltung - Ausführliche Ausbauanleitungen und Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
432128 €432.128 €
2.939,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
484.286 €1
Kaufpreis
432.128 €
Kaufnebenkosten
52.158 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.482 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.088 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.161 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langerfeld, Wuppertal (42389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Vorteile unserer Fertighäuser: - kurze Lieferzeiten - flexible Grundrissgestaltung - individuelle Beratung jederzeit - hochwertige Materialien und Bauweise - umfangreiche Inklusivleistungen im Basispreis - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - zahlreiche Haustypen zur Auswahl
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie
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