Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

2.727 €/m²

4 Zimmer  •  109,6 m²  •  1. Geschoss

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Fleestedt, Seevetal (21217)

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Schon beim ersten Blick auf den Grundriss spüren Sie, wie angenehm durchdacht diese Wohnung ist: Circa 109 m², vier Zimmer, ein zentraler Flur als ruhiger Verteiler und dazu gleich zwei Loggien, die den Alltag nach draußen erweitern, morgens mit einem ersten Kaffee, nachmittags mit einem Moment Luft zwischen Terminen und Familienleben.

Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich und stehen in einem großzügigen Flur, von dem aus sich alles logisch erschließt, ohne lange Wege und ohne verwinkelte Ecken. Rechts liegt das separate WC. Gegenüber öffnet sich der Weg in die neuwertige Küche, kompakt und funktional geplant, mit klaren Arbeitsflächen.

Das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Süd/West-Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung, großzügig geschnitten und so angelegt, dass Sie sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen echten Familientisch unterbringen können. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl, und die Nähe zur Küche macht den Ablauf leicht, kochen, anrichten, zusammensitzen, ohne dass Sie ständig zwischen vielen Türen und Engstellen pendeln.

Vom Flur aus erreichen Sie außerdem drei weitere Zimmer, die sich flexibel an Ihr Leben anpassen. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ein ruhiges Elternzimmer, hier können Sie auf Lebensveränderungen reagieren, ohne die Wohnung neu denken zu müssen. Besonders angenehm ist, dass eines der Zimmer einen direkten Zugang zur Loggia hat. Ideal, wenn Sie sich einen Rückzugsort mit Frischluftanschluss wünschen.

Das geräumige Tageslichtbad bietet ein solide Grundlage und Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Am Ende bleibt ein stimmiges Gesamtbild: eine Wohnung, die nicht nur Fläche bietet, sondern Struktur, Licht und Möglichkeiten, mit zwei Loggien als kleine Erweiterung nach draußen und einer Aufteilung, die sich im Familienalltag bewährt. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

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