Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Würzburg - Ihr Traumhaus mit Energieeffizienz und Komfort
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Würzburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² verteilt auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist es perfekt für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen konzipiert. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Urinal, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Das 502 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten. Das nachhaltige Energiekonzept mit einer innovativen Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltschonende Beheizung des Hauses und entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur Energiekosteneinsparungen bringt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Merkmale
Bezug: 2025/26
502 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen steht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Heizlösung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind im Lieferumfang enthalten. Zusätzlich profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaketen sowie einer umfassenden Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
657630 €657.630 €
3.207,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
717.276 €1
Kaufpreis
657.630 €
Kaufnebenkosten
59.646 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.864 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.017 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.288 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Versbach, Würzburg (97078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie einer breiten Palette an Schulen und Kindergärten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen das Leben bereichern. So verbindet die Lage urbanes Leben mit naturnaher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket: Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Besonders das HEIMWERKER-Paket bietet Ihnen die größte Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit unseren Ausbauhäusern genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses, profitieren von nachhaltiger Bauweise und sparen durch Eigenleistung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
