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268.268 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  580 m² Grundstück

Haus zum Kauf
268268 €
2.148 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  580 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wriedel

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Wriedel ist projektiert und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124,90 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 482 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Das einstöckige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien, die Komfort und praktische Raumaufteilung schätzen. Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim individuell zu planen und Ihren Anforderungen anzupassen. allkauf unterstützt Sie dabei mit umfassender Beratung und professioneller Begleitung, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Merkmale

  • 580 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Für effiziente Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Innenausstattung beinhaltet Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Dank der Fertigstellungsgarantie wird das Dach in nur 2-3 Tagen errichtet. Zudem profitieren Sie von einer Festpreis- und Liefergarantie über 15 Monate. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Für alle, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, stehen detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie der Zugang zur Ausbau-Akademie bereit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
268268 €
2.147,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
296.623 €1
Kaufpreis
268.268 €
Notarkosten (1,5%)
4.024 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.413 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.577 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.341 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BorgRosche (29571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Wriedel, einem Ort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet somit die perfekte Verbindung von ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisiert allkauf moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbauoptionen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen; die Eigenleistung (Muskelhypothek) wird bei der Finanzierung anerkannt. Unsere Dienstleistungspakete bieten für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker individuelle Lösungen, um Leistungen entweder selbst zu übernehmen oder in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, eine hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26D959NS3QVE
Referenznummer: 29571 Rosche KW14 Home1
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