Kaufhaus zum Kauf 1.529 € 1 Zimmer Erkner 15537

Kaufhaus zum Kauf
1529 Euro pro Quadratmeter
1 Zimmer

Nahversorgungszentrum Handel & Büro/Praxen mit Vermietungspotenzial

Das Objekt besteht aus einem Geschäftshaus-Neubau aus dem Jahre 1995, bestehend aus einem eingeschossigen Gebäudeteil einer ehemaligen Kaufhalle sowie einem zweigeschossigen Neubau mit Läden und Büros/Praxen im Obergeschoss. Der Neubau bildet die Fassadenfront in Eckbebauung. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ca. 70 AUSSENSTELLPLÄTZE! Ein Teil des Flachbaus steht leer (686 m²) und ist mit zwei Läden zur Straße verbunden. Hier besteht Potenzial in der Neuvermietung. Der andere Teil ist an Ankermieter Action vermietet; die Nutzung der weiteren Läden ist gemischt (Friseur, Versicherung, Imbiss, etc.), die Nutzung der Büros beinhaltet Arztpraxen, Nachhilfe, Abgeordnetenbüro.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

4800000 €

1.529 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Provision inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

5.085.600 €1

Kaufpreis

4.800.000 €

Kaufnebenkosten

285.600 €

Provision für Käufer (5,95%)

285.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erkner (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolut zentrale und belebte Lage im Ortszentrum von Erkner in der Haupt-Einkaufsstraße. Durch die hervorragende Sichtbarkeit und benachbarte Lage zu den relevanten lokalen Einkaufsmöglichkeiten ist der Standort ideal. Der S- und Regionalbahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung.