Dieses moderne Reiheneckhaus wurde im Jahr 2015 errichtet und bietet ein komfortables Wohnumfeld in ruhiger Lage. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Räume, während die durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten von Zuhause ermöglicht.
Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zu den beiden Terrassen und dem eigenen Gartenanteil. Die Süd- und Westausrichtung bietet zu verschiedenen Tageszeiten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden. Die moderne Bauweise sowie die Fußbodenheizung tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einenKamin zu installieren, die Anschlüsse sind vorhanden
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
Das ruhig und sonnig gelegene Reihenendhaus hat folgende Ausstattungsmerkmale:
. große helle Fensterfronten . elektrische Rollläden . Fußbodenheizung . Fußboden: Vinyl + Fliesen . Fenster 3-fach-verglast . Bad im OG mit Badewanne und Fenster . Gäste-WC mit Dusche und Fenster . 2 Terrasse (1x Südausrichtung und 1x Westausrichtung) . großer gedämmter Dachboden . eigener Geräteschuppen . eigener Gartenanteil . Installation eines Kamins möglich . Fahrradraum im Nebengebäude
Die Mindestlaufzeit für den Mietvertrag beträgt 2 Jahre.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.505 €
Kaltmiete
12,29 €/m²
1.290 €
Nebenkosten
215 €
Kaution
3870 €3.870 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Hollendorf, Kröslin / Hollendorf (17440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wassernähe in ruhiger Ortsrandlage, direkt am Wald, im Krösliner Ortsteil Hollendorf. Der Tourismus und die Fischerei sind in Hollendorf nicht so prägend wie in anderen Ortsteilen der Gemeinde. Offensichtlich ist es aber genanu dieser Umstand, der in den vergangenen Jahren die Einwohnerzahl hier deutlich ansteigen ließ. Ruhe, Entspannung, reizvolle Landschaften am Peeneufer oder in mitten blühender Felder waren und sind in jüngster Vergangenheit Grund genug, hier Wohnhäuser und hochwertige Ferienwohnungen zu errichten. Die Gemeinde Kröslin gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Städten Greifswald und Wolgast im Naturpark Insel Usedom.
In Kröslin befinden sich unteranderem ein Kindergarten, eine Grundschule, ein kleiner Supermarkt, eine Arztpraxis und als besonderes Aushängeschild die Marina Kröslin mit 5-Sterne-Standard.
In der belebten Universitätsstadt Greifswald gibt es weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und viele Dienstleister. Durch den im Ort vorhandenen öffentlichen Nahverkehr und die guten Anbindungen zu Land- und Bundestraßen sind weitere umliegende Ortschaften wie Freest oder das Seebad Lubmin gut erreichbar. Eine kleine Personenfähre verbindet in den Sommermonaten Kröslin mit Peenemünde auf der Insel Usedom.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 300,00 m², 3 Etagen
