Objektbeschreibung
Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung am Waldrand
Wohnen in ruhiger Bestlage mit Südbalkon
In traumhafter Lage direkt am Waldrand befindet sich diese großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², helle Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet durch ihre ruhige Umgebung sowie den schönen Südbalkon einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Highlights der Wohnung
* ca. 130 m² Wohnfläche * 4 großzügige Zimmer * sonniger Südbalkon * ruhige Lage am Waldrand * gepflegtes 3-Familienhaus * 1. Obergeschoss * hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Kellerraum vorhanden * Stellplatz am Haus * helle und freundliche Wohnräume * ideale Kombination aus Natur und Wohnkomfort
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet viel Platz und Komfort.
Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges und hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Raumaufteilung
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.564 €
Kaltmiete
9,99 €/m²
1.299 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in besonders schöner und ruhiger Wohnlage am Waldrand am Kellerberg. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
