Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

149000 €149.000 €

2.865 €/m²

2 Zimmer  •  52 m²  •  Geschoss 1/2

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Birkenhöhe 13, Elberfeld, Wuppertal (42113)

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Wohnen mit traumhaftem Blick ins Grüne! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,5 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in bevorzugter Wohnlage von Wuppertal Elberfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettböden und offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne begeistert und zum Verweilen einlädt. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen freundlichen Eingangsbereich mit einem Abstellkammer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Einen überdurchschnittlichen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die vorhandene, maßgefertigte Einbauküche fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein und ist bereits im Angebot enthalten. Hausgeld für die Wohnung beträgt 274€ zzgl. 54€ für den Garagenstellplatz. Highlights im Überblick - Begehrte Wohnlage auf der Birkenhöhe - Großzügiger Balkon mit schönem Grünblick - Heller Wohnbereich mit offener Küche - Durchdachte und moderne Raumaufteilung - Parkettboden im Wohn- und Eingangsbereich - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Ruhige und familienfreundliche Umgebung - Sehr gute ÖPNV-Anbindung Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.