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allkauf haus Südwest
612.529 €
5 Zimmer  •  185,1 m²  •  580 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
612529 €
3.308 €/m²
5 Zimmer  •  185,1 m²  •  580 m² Grundstück

Moderner Bungalow in Erbach - Individuell gestaltbar und energieeffizient

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² ein komfortables Zuhause, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer Ebene und einem durchdachten Grundriss mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern inklusive Gäste-WC erleben Sie modernes Wohnen auf hohem Niveau. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen helle und freundliche Räume garantiert. Das Grundstück mit 580 m² befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Erbach, die durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht.

Merkmale

  • 580 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Garage, Außen-Stellplatz
Zur Ausstattung gehört:

- Architektenleistung

- Bau-Sicherheitspaket

- Heizungsanlage- und Elektropaket

- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Echtholztreppe

- Bodenbeläge und Tapeten

- Luftdichtigkeitsmessung

- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

- Dämm- und Beplankungspaket

- Haustechnik inklusive Rohrleitungen

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Sanitärobjekte

- Innentüren, Zargen und Fliesen

- Steckdosen

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise

- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen

- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen

- Persönlicher Ausbauberater

- Festpreisgarantie für 15 Monate

- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen

- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

- Zugang zur Ausbau-Akademie

- Flexible Grundrissgestaltung

- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

- Uvm.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
612529 €
3.308,46 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
655.406 €1
Kaufpreis
612.529 €
Notarkosten (1,5%)
9.188 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.626 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Erbach (55494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Erbach, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe leicht erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeit. Die ruhige Lage garantiert Ihnen ein entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an das städtische Leben.

Weitere Informationen

Provisionshinweis keine
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Reiner Jodeleit
Musterhaus SImmern
reiner.jodeleit@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf Fertighäuser, die durch hohe Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz überzeugen. Nutzen Sie die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihr Bauvorhaben individuell zu gestalten und von professioneller Unterstützung zu profitieren. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Reiner JodeleitDein Kontakt
Online-ID: 26DB7DM22141
Referenznummer: 3517-303-kw12-67837
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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