Kapitalanlage im Wachstumsraum Dresden - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Balkonen und Tiefgarage in Kamenz
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Balkonen und Tiefgarage in Kamenz
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Kamenz bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 moderne Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 m² und 79 m² und Grundrissen von 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen. Damit spricht das Objekt sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien an.
Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße und funktionale Grundrisse, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Mehrere Einheiten verfügen über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Großzügige Grünflächen rund um das Gebäude schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und erhöhen die Attraktivität für Mieter.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Tiefgarage, die den Bewohnern wettergeschützte Stellplätze und eine entspannte Parksituation bietet.
Lage
Diese Kombination aus solider Wohnungsstruktur, attraktiver Lage und wachsender Region macht das Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Gelegenheit für langfristig orientierte Investoren.
Merkmale
vermietet
800 m² Grundstück
8 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1025000 €1.025.000 €
1.898,15 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.132.420 €1
Kaufpreis
1.025.000 €
Kaufnebenkosten
107.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.375 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
56.375 €
Provision für Käufer (2,98%)
30.545 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kamenz (01917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Kamenz, einer charmanten Kleinstadt mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die Stadt verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Die Region Dresden zählt zu den dynamischsten Wachstumsstandorten in Ostdeutschland und profitiert von einer starken Wirtschaft, international tätigen Unternehmen sowie einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Die gute Verkehrsanbindung macht Kamenz zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und sorgt gleichzeitig für nachhaltige Vermietbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 540,00 m², vermietbare Fläche: 540,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen
