Individuelles Mehrfamilienhaus in Kefenrod - Komfort und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Kefenrod bietet Ihnen als Kunden die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Planung einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² und 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, entsteht hier ein Zuhause, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist. Das Grundstück mit 700 m² bietet ausreichend Platz für private Rückzugsorte und gemeinschaftliche Aktivitäten. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch eine flexible und individuelle Gestaltung aus, die auf Ihre Bedürfnisse eingeht. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KFW55 Energiestandard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Heizsystem garantiert Ihnen umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung.
Dank des integrierten Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung der Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie der Estricharbeiten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So erhalten Sie hochwertige Qualität und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und Kosten zu sparen.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit ausgewählten Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und widerstandsfähig, Laminat überzeugt durch seine Wärme und natürliche Optik, während Teppichboden für ein behagliches Raumklima und angenehme Trittschalldämmung sorgt.
Die Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für nachhaltige Energieeffizienz und sorgt für eine umweltschonende Wärmeversorgung. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten und niedrige Energiekosten sichert.
Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
456979 €456.979 €
2.249,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
493.538 €1
Kaufpreis
456.979 €
Kaufnebenkosten
36.559 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.855 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.419 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kefenrod (63699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kefenrod, die eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Die Lage überzeugt durch eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an regionale Verkehrswege.
In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege sowie Naturparks laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. So genießen Sie hier die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - essentielle Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses die Sorgen nehmen. Mit dem Ausbaukonzept von allkauf profitieren Sie von einer hohen Flexibilität, die Ihnen erlaubt, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
