Version: 8.25.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
535.000 €
2 Zimmer  •  98,7 m²  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
535000 €
5.423 €/m²
2 Zimmer  •  98,7 m²  •  frei ab sofort

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Ingolstadt-Haunwöhr

Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Einbauküche, Terrasse und Gartenanteil in bevorzugter Wohnlage im Ingolstädter-Südwesten. Die Wohnung war vom Bauträger ursprünglich als 4-Zimmerwohnung geplant, aber auf Wunsch des Eigentümers in eine große 2-Zimmerwohnung umgewandelt worden. Allgemeines: - Baujahr 2014 - Energieeffizienzhaus 70 in massiver Bauweise - Personenaufzug über alle Etagen - Gasbrennwerttherme mit Solarkollektoren für Warmwasser - Wärmeversorgung über Fußbodenheizung in der Wohnung - Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Rollos - Glasfaseranschluss (COM IN) und SAT-TV - Netzwerkanschlüsse in der Wohnung vorhanden - Hausverwaltung und Hausmeisterdienst Kaufpreis Wohnung 535.000,-- € Kaufpreis 2x TG-Stellplätze 30.000,-- € Gesamt 565.000,-- €

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2014
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
535000 €
5.422,66 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Hausgeld
360 €
Provision für Käufer
2,38% aus der Kaufsumme inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
577.158 €1
Kaufpreis
535.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.725 €
Provision für Käufer (2,38%)
12.733 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Stadtteil Haunwöhr im Ingolstädter Südwesten - Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen - Gute Busanbindung vorhanden (Linien 10, 44 und 45) - Fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 1,2 km - Entfernung in die Innenstadt (Rathausplatz) ca. 2,6 km - Entfernung zur Autobahn A9 (AS IN-Süd) ca. 3,9 km - Entfernung zur Audi AG Ettinger Straße ca. 5,2 km - Freizeitflächen und Hallenbad Südwest sind in der Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich! Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Huber Immo & Bau GmbH
Huber Immo & Bau GmbH
Hubmaierstrasse 2 a, 85051 Ingolstadt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias Huber
Herr Tobias HuberDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26DBI3LHFF3J
Referenznummer: 4301
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?