Diese exlusive Wohnung lässt keine Wünsche offen !
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf 86 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei elegante Bäder, die mit erstklassigen Materialien ausgestattet sind. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot komfortabel ab. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnbereichen eine warme, edle Atmosphäre, während in den Nassräumen zeitlose Fliesen für eine ansprechende Optik sorgen.
Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lädt zum Kochen und Genießen ein. Über den vorhandenen Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei.
Zum Objekt gehören ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Gartenanteil bietet die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Wohnung wird ergänzt durch eine Garage, die separat für 30.000 Euro erworben werden kann. Ein Aussenstellplatz steht ausserdem zusätzlich vor der Garage zur Verfügung.
Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Kombination aus Wärmepumpe und Gas. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 250 Euro.
Diese luxuriöse Eigentumswohnung in Stuttgart bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3.57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Lage
Plieningen, Stuttgart (70599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öffentlicher Nahverkehr: Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 100 Meter (ca. 1 Minute zu Fuß) entfernt und ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die U3-U-Bahn-Station erreichen Sie in rund 5 Minuten zu Fuß (ca. 500 Meter) - von dort gelangen Sie direkt ins Stuttgarter Stadtzentrum sowie zu vielen wichtigen Zielen in der Region. Ideal für alle, die mobil und flexibel bleiben möchten!
Flughafen: Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 10 Minuten mit Auto oder mit einer direkten Buslinie erreichbar und somit ideal für Geschäftsreisende und Pendler.
Autobahn: Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren - ideal für Berufspendler und Ausflüge ins Umland.
Bildungseinrichtungen: Stuttgart-Plieningen bietet ideale Bedingungen für Familien. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die renommierte Universität Hohenheim. Alle Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten ein vielseitiges, hochwertiges Bildungs- und Betreuungsangebot. Damit ist die Lage perfekt für Familien, die Wert auf eine ausgezeichnete Ausbildung und kurze Wege legen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
