Bien-Zenker EVOLUTION 134 - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Rieneck
Das projektiert individuell für Sie gefertigte Haus EVOLUTION 134 von Bien-Zenker besticht durch seinen modernen Hauskörper, der mit vielseitigen Architektur-Bauteilen ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134 Quadratmetern bietet es auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Der geradläufige Treppenaufgang führt Sie vom Eingangsbereich in den offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, die durch ihre moderne Anordnung und Großzügigkeit einladende Lebensqualität schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer und ein Wellness-Bad, das Entspannung in den Alltag bringt. Dieses Haus verbindet innovative Grundrissgestaltung mit einem repräsentativen und zugleich funktionalen Nutzen, der sich optimal an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sorgt dafür, dass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. So fällt Ihnen die Umsetzung Ihres Traumhauses leicht und Sie sparen Zeit, Nerven und aufwendige Planungen.
Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus. Es ist ein Ort des Ankommens, der Familie und des Lebens. 80.000 gebaute Häuser und über 115 Jahre Erfahrung stehen für Kompetenz, Leidenschaft und Qualität, die in jedem Detail spürbar sind. Wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards garantieren ein komfortables und nachhaltiges Wohnen - damit Ihr neues Zuhause von Anfang an ein Ort des Wohlfühlens wird.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
806 m² Grundstück
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit seinen vier Zimmern und einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern auf zwei Ebenen viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Die Raumaufteilung ist optimal auf Familienbedürfnisse abgestimmt, mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und offener Küche im Erdgeschoss sowie zwei Kinderzimmern und einem Wellness-Badezimmer im Obergeschoss, die Privatsphäre und Geborgenheit für jeden Bewohner schaffen.
Besonderer Wert wurde auf lichtdurchflutete, offene Räume gelegt, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die geradläufige Treppe verbindet die beiden Etagen auf elegante Weise, während großzügige Fensterflächen die Natur ins Haus holen. Die Möglichkeit, den Hauskörper mit verschiedenen Architektur-Bauteilen zu gestalten, verleiht Ihrem Zuhause eine individuelle Note. Zudem steht Ihnen ein großzügiges Grundstück von 806 Quadratmetern zur Verfügung, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit bietet.
Die Ausbaustufe Schlüsselfertig nimmt Ihnen alle Sorgen ab, indem Bien-Zenker den kompletten Bauprozess für Sie übernimmt - vom Fundament bis zum letzten Innenausbau. Sie können sich entspannt zurücklehnen und sich darauf freuen, direkt einzuziehen, ohne zusätzliche Arbeiten oder Stress. Diese Komfortlösung sorgt für einen reibungslosen Bauablauf und maximale Zeitersparnis, sodass Ihr neues Zuhause schnell und ohne Aufwand bezugsfertig ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
438000 €438.000 €
3.268,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.727 €1
Kaufpreis
438.000 €
Kaufnebenkosten
39.727 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.570 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.330 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rieneck (97794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rieneck besticht durch seine idyllische Lage in einer naturreichen Umgebung, die zugleich ausgezeichnete Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Bildung, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen, die Ihren Kindern kurze und sichere Wege ermöglichen. Für Ihre Gesundheit sind Arztpraxen und Apotheken gut erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind im Ort vorhanden und leicht zugänglich.
Die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Natur- und Wanderwege laden zu aktiven Stunden im Grünen ein, während kulturelle Veranstaltungen und Vereine das Gemeinschaftsleben bereichern. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut angebunden und verbindet Rieneck mit umliegenden Städten und Gemeinden. Die nahegelegene Autobahnauffahrt bietet schnelle Verbindungen für Pendler und Reisende, wodurch Sie sowohl Ruhe als auch Mobilität genießen können.
