Das 60 Jahre lang im Familienbetrieb geführte Hotel ruht seit Anfang 2023. Insgesamt stehen 17 Zimmer und 30 Betten zur Verfügung, die Anzahl kann auf 44 Betten erweitert werden. Im Restaurant-Bereich stehen 13 Tische mit 61 Sitzplätzen. Im Thekenbereich stehen zusätzlich 2 Tische mit 10 Sitzplätzen. Die Küche ist voll funktionsfähig, so daß das Restaurant und auch der Hotelbetrieb sofort wieder aufgenommen werden könnte. Der Speicher wäre noch ausbaufähig. Das Hotel ist unterkellert. Ein teilweise überdachter Hof mit ca. 100m² kann als Fahrradabstellplatz von den Gästen genutzt werden.
Merkmale
Keller
71 Sitzplätze
Das Baujahr wird auf 1900 geschätzt. 1963 wurde angebaut. 1992 wurden das Restaurant und die Zimmer umgebaut. Zu der Zeit wurde wahrscheinlich auch die Elektrik erneuert. 2005 wurde der Sanitär-Bereich im Keller vollständig renoviert und die Zimmer auch. Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster sind aus den 90er Jahren. Im EG ca. von 2000. Die Heizung ist von 1988.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
480.848 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
21.848 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
21.848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Boppard, Kamp-Bornhofen (56154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ehemalige Reichsstadt Boppard ist eine verbandsfreie Stadt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Das Hotel liegt zentral. Die malerischen Landschaften des Rheins lassen sich zu Fuß, per Fahrrad oder mit der Personenschifffahrt erkunden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: m.hengel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Gesamtfläche: 785,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1992, Distanz zum Flughafen: 48, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zur Autobahn: 32
