LivingHaus Bungalow - Individuell und energieeffizient wohnen in Düngenheim
In Düngenheim erwartet dich ein besonderes Eigenheim: ein Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 690 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur sorgt für eine optimale Raumnutzung. Der im Dach integrierte Giebelerker erweitert sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer und setzt einen optischen Akzent. Das Querhaus mit Satteldach schafft zusätzlichen Wohnraum für ein Ankleidezimmer und eine einladende Küchenzeile. Von hier gelangst du direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
LivingHaus bietet darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die den Bauprozess erleichtern. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie ansprechendem Design. Sie ist bei Einzug bereits einsatzbereit, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Die Bau-App ermöglicht einfachen Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente und sorgt für stressfreies Bauen. Die I-KON - Intelligentes Bauen-Lösung macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.
Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das bis zu 250.000 EUR zu günstigen Zinssätzen bietet und von staatlichen Förderprogrammen unterstützt wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen.
Wenn du deinen Innenausbau selbst übernehmen möchtest, bietet das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus in nur drei Tagen praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung. So erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von Finanzierung über Planung bis zur individuellen Gestaltung, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: 2027
650 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung deines neuen Bungalows ist ebenso durchdacht wie die Architektur. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Zudem ist dein Haus mit dem innovativen I-KON System ausgestattet, das eine energieeffiziente Bauweise garantiert. Im Zuhause-Paket sind edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, alles optimal aufeinander abgestimmt. Du profitierst von 18 Monaten Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. So wird dein neues Zuhause zum individuellen Rückzugsort - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir das exklusiv für LivingHaus konzipierte Sicherheitspaket geschnürt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. Damit erhältst du ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall wirst du über dein Mobiltelefon informiert, eine Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
437199 €437.199 €
4.371,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
483.411 €1
Kaufpreis
437.199 €
Kaufnebenkosten
46.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.558 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.608 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.186 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Düngenheim (56761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düngenheim liegt in einer attraktiven Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeit. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Ausbildung für deine Kinder bieten. Besonders die Grundschule in Düngenheim genießt aufgrund engagierter Lehrkräfte und moderner Lehrmethoden einen sehr guten Ruf.
Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die alle wichtigen Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs anbieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du und deine Familie stets gut versorgt sind.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die Naturliebhaber begeistern. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet Raum zur Erholung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell in umliegende Städte gelangst. Die Autobahn ist gut erreichbar und macht Düngenheim zu einem idealen Standort für Pendler, die in nahegelegenen Städten arbeiten. Durch die ruhige Lage und gute Infrastruktur ist Düngenheim der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches und modernes Wohnumfeld suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
