SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 440.000 € 5 Zimmer 120 m² 632 m² Grundstück Memmingen 87700

Einfamilienhaus zum Kauf
440000 €
3.667 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 632 m² Grundstück

Machen Sie ein Schmuckstück draus!

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Memmingen-Stadt! Objekt Dieses Einfamilienhaus wurde 1946 auf einem 632 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit Schlafzimmer und Bad und im Dachgeschoss 3 weitere Zimmer. Der Dachspitz ist über eine Auszugstreppe im Treppenhaus erschlossen - aber nicht ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Den schönen Garten verbindet ein Wintergarten mit dem Haus. 1979 wurden Holzfenster mit Fensterläden eingebaut. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1996). Insgesamt ist das Objekt ist gepflegt - aber renovierungsbedürftig Das Objekt steht leer und mit der Renovierung kann sofort begonnen werden.

Merkmale

632 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Terrasse
Garten

Raumprogramm:
EG: Kochen, Essen/Wohnen, Wintergarten, Schlafen, Bad, Diele
DG: Kind (Kochen/Essen), Büro, Schlafen, WC, Diele
KG: Vollunterkellerung

Bauweise:
Massiv

Dachform:
Satteldach

Bodenbeläge:
Parkett, PVC, Laminat, Hlzdielen, Fliesen

Fenster:
Holz- und Kunststofffenster mit Holzläden

Heizung/Warmwasser:
Öl-Zentralheizung (Bj. 1996)

Außenanlagen:
Einfach mit Zaun

Garage/Stellplatz:
Doppelgarage

Sonstiges:
Solaranlage für Brauchwassererwärmung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1946
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

440000 €

3.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

479.908 €1

Kaufpreis

440.000 €

Kaufnebenkosten

39.908 €

Notarkosten (1,5%)

6.600 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.708 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage am Nordweg. Gute Infrastruktur in der Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1979

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Über den Anbieter

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen SutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DCQN5T1R9F

Referenznummer: 1/20/004-004/011659