Die zur Vermietung stehende Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem repräsentativen Wohnhaus im Berliner Stadtteil Köpenick. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße in ausgezeichneter Lage von Berlin-Wilhelmshagen. In dem Stadthaus befinden sich neun Wohnungen mit hohem Komfort.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, Balkone oder großzügige Gartenflächen, PKW-Stellplätze, eine Wechselsprechanlage sowie ein Gemeinschaftsgarten.
Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 79,00 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und separater Dusche, einen Flur sowie einen Kellerraum. Alle Wände und Decken sind in einem strahlenden Weiß gestrichen. Als Besonderheit verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und einen Balkon.
Eine Reinigungskraft zur regelmäßigen Pflege kann kostenpflichtig zur Verfügung gestellt werden.
Alle Informationen und Besichtigungstermine unter:
A.Hübener Immobilien & Hausverwaltung Berlin Filiale: Friedrichshagen / Köpenick www.Immobiliengesellschaft-Berlin.de Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse: BA Treptow-Köpenick, Abt. Personal, Finanzen, Wirtschaft, Kultur und Ordnungsangelegenheiten, Postfach 910240 in 12414 Berlin USt-ID-Nummer DE256469337 Vertretungsberechtigter Alexander Hübener Bölschestraße 77, 12587 Berlin
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.153 €
Kaltmiete
10,54 €/m²
833 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2499 €2.499 €
Lage
Wilhelmshagen, Berlin (12589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entfernungen zum Supermarkt ca. 950 m; zum Bus ca. 200 m; zur Tram ca. 1000 m; zur S-Bahn ca. 200 m; zum Müggelsee ca. 1800 m. Das Grundstück befindet sich unmittelbar an den Püttbergen im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Rahnsdorf. Dieser Ortsteil ist ein ausgedehntes Naherholungs- und Siedlungsgebiet. Der im Südosten gelegene Berliner Stadtbezirk Köpenick ist eine der schönsten 'Grünen Lungen' der Stadt. Über 70 % des flächengrößten und zugleich am dünnsten besiedelten Bezirks sind Wald- und Wassergebiete. Durch seine Nähe zum Großen Müggelsee, zum Dämeritzsee, zur Müggelspree und dem Berliner Stadtforst weist Rahnsdorf einen sehr hohen Freizeit- und Wohnwert auf. Viele Vereine, darunter u. a. Segel- und Fußballverein sowie das attraktive Strandbad Rahnsdorf sind ortsansässig vorhanden. Das Ortsbild wird vorwiegend durch repräsentative Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Es gibt mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte. In Rahnsdorf befinden sich eine Grundschule sowie Kindertagesstätten, im angrenzenden Erkner und Berlin-Friedrichshagen weiterführende Schulen, u. a. Gymnasien. Auch ohne PKW ist das Berliner Stadtzentrum durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Regionalexpress in Erkner) schnell und einfach zu erreichen. Den östlichen Berliner Autobahnring erreicht man nach ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle von der Firma A. Hübener Immobilien & Verwaltungen gemachten Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers sowie des Hausverwalters. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Die Vermietung oder der Verkauf dieses Objektes an einen anderen Interessenten bleibt vorbehalten.
Stichworte
Wohnen im Grünen Anzahl der Schlafzimmer: 2 Anzahl der Badezimmer: 1 Anzahl Balkone: 1 Bundesland: Berlin
